物业

8次业主大会申请被退回,深圳物业管理多元共治如何破局?

“第8次业主大会议题申请又被退回了!物业选聘定标工作拖了大半年,公共区域改造难以进行。”深圳市南山区招商领玺小区业委会办公室里,成员们对着街道办的退回通知满脸焦灼。而在福田区皇御苑小区和越众小区,业主们因公共收益不公开透明而投诉不断。

深圳 物业 业主大会 皇御苑 多元共治 2025-11-18 16:52  6

物业安保管理全流程实操指南:安全 + 规范双保障

着装规范:统一穿着制式服装,佩戴帽徽、臂章和工作证,腰带、领带佩戴整齐,不得披衣、敞怀或穿拖鞋上岗;仪容要求:男士头发不遮眉、不盖耳,不留长胡须;女士不披头散发、不浓妆艳抹,仪表整理需到卫生间或工作间,不当众进行;行为举止:站立按军资标准,行进时二人成排、三人

物业 管理 蜘蛛 警械 物业安保 2025-11-18 10:59  6

关于各地政府招聘社区志愿者参与物业整改监督的研究报告

随着城市化进程的加速,社区作为城市居民生活的基本单元,其管理质量直接关系到居民的生活品质和社会的和谐稳定。然而,当前部分小区物业管理存在诸多问题,如服务质量低下、收费不透明、设施维护不及时等,引发了居民与物业之间的矛盾冲突,影响了社区的正常秩序和居民的幸福感。

招聘 物业 政府 志愿者 社区志愿者 2025-11-16 11:20  5

别再被物业敷衍!这3样东西一查,维权不费吹灰之力,还能防风险

很多业主都有个误区:觉得物业“管着小区”,遇到问题只能忍气吞声,维权更是“吃力不讨好”。但你不知道的是,物业看似强势,其实最怕业主查3样东西——只要你找对方法、抓准重点,不仅能轻松揪出物业的“猫腻”,还能守住钱包、护住安全,甚至在紧急时刻救命!今天就把这3个“

物业 消防栓 风险 物业费 消防通道 2025-11-15 08:29  51

当你质疑和揭露不公时,为何总有人围攻你

清晨,窗外的雨丝淅淅沥沥,敲打着玻璃,像在诉说着无声的委屈。我坐在书桌前,指尖划过手机屏幕上那些刺耳的评论,心里五味杂陈。“多管闲事!”“就你懂?怕不是想从中捞好处吧!”“赶紧闭嘴吧,别给大家添乱了!” 这些话语像一根根细小的针,扎得人心里发疼。就在三天前,我

电梯 物业 邻居 基金 业主大会 2025-11-14 17:47  16

打物业官司千万别相信法院,那只是送人头而已,有人这么说

平日里,我时常能听到邻居们对物业的抱怨。物业服务与进驻宣传和投标及合同承诺不符,垃圾不按政府要求分类清理且不及时,小区道路旁常常堆满散发着恶臭的垃圾袋;楼道门口常被摩托车电动车阻塞,严重影响涌防安全;安保形同虚设,门禁系统如同摆设,陌生人随意进出小区,让居民们

物业 法官 法院 官司 物业公司 2025-11-01 03:53  16

头条10.25成都智慧物业投票九成输在报名?成都业委会的3条破局经验!

随着城市精细化治理的推进,成都的“智慧物业”平台如雨后春笋般涌现。这些平台旨在通过技术手段,解决小区业主大会召开难、投票表决效率低等传统难题。然而,理想丰满,现实骨感。许多业委会满怀希望地引入智慧投票系统,却发现连第一步——业主信息采集与线上报名——都无法逾越

物业 成都 业主 业委会 网格化 2025-10-30 03:04  8